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農地法第4条の規定に基づく許可申請について

[2017年5月31日]

ID:224

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趣旨・目的

農地転用許可制度は、国土の計画的かつ合理的な土地利用を促進する観点に立って農業以外の土地利用計画との調整を図りつつ、優良農地を確保することによって農業生産力の維持と農業経営の安定を図ることを目的としています。

「農地を農地以外のものにする」こと、すなわち耕作の目的に供されている土地を耕作以外の目的に供するすべての行為が規制の対象となります。具体的には、農地を住宅用地、道路、山林等の他の用途に転用する行為が該当します。

自らの農地を転用する場合には、農地法第4条に基づく農地転用の手続きが必要です。(権利移動を伴わない農地転用)
具体的には、下記の手続き(書類一覧)を参考にしてください。
なお、他法令の許可などが必要な場合には、担当部局と事前に協議を済ます必要があります。

農地法第4条
農地法第4条県知事
許可
市街化調整区域内の農地を転用する場合農地法第4条許可申請
町農業委員会
届出
市街化区域内の農地を転用する場合農地法第4条第1項第7号届出
町農業委員会
届出
農業用施設(2アール未満)に転用する場合農地法第4条第1項第8号届出

※農地を農地以外のものにする場合は「県知事の許可」が必要

(4haを越える申請については、農林水産大臣に対する協議を要する)

農地法第4条許可申請に必要な手続き(書類一覧)
必要書類県知事許可
提出部数
事前審査書1
農地法第4条の規定による許可申請書2
申請地の土地登記全部事項証明書(法務局)2(1部複写可)
申請地の公図・土地台帳附属地図(法務局)2(1部複写可)
申請地の農用地区域外証明書(町)2(1部複写可)
申請地の位置図2(1部複写可)
申請地の隣接地調書2(1部複写可)
申請人の住民票抄本1
転用誓約書2
転用同意書2(1部複写可)
転用事業計画書(残高・融資など資金証明書添付)2(1部複写可)
植林事業計画書(残高・融資など資金証明書添付)2(1部複写可)
土地利用計画図(平面図・縦断面図)※植林の場合は必要なし2(1部複写可)
施設配置図(道路、擁壁、雨水および用排水、フェンスなどの計画位置図)2(1部複写可)
※小作地の場合は、小作農との「合意解約通知書」の写し(解約を証する書面)2
※申請地が吉野川分水受益地の場合は、大和平野土地改良区の意見書(地区除外申請および決済金支払い手続き)1式
※申請に開発許認可を要する場合は、開発事前協議書の写し2
※農家住宅や農業倉庫などの農家判定を要する場合は、農家判定通知書の写し2
※第三者の権利設定がある場合は、権利者の「同意書」2(1部複写可)
※法人の場合は、法人の登記事項証明書および定款、または寄付行為の写し2(1部複写可)
※その他農業委員会が必要とするもの1式

※場合によって添付が必要なもの。

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農地法第4条第1項第7号届出に必要な書類
必要書類町農業委員会
届出
提出部数
事前審査書1
農地法第4条第1項第7号の規定による届出書1
申請地の土地登記全部事項証明書(法務局)1
申請地の公図・土地台帳附属地図(法務局)1
申請地の位置図1
申請地の隣接地調書
申請人の住民票抄本1
転用誓約書1
転用同意書1
転用事業計画書1
植林事業計画書1
土地利用計画図(平面図・縦断面図)※植林の場合は必要なし1
施設配置図(道路、擁壁、雨水および用排水、フェンスなどの計画位置図)1
※小作地の場合は、小作農との「合意解約通知書」の写し(解約を証する書面)1
※申請地が吉野川分水受益地の場合は、大和平野土地改良区の意見書(地区除外申請および決済金支払い手続き)1
※申請に開発許認可を要する場合は、開発事前協議書の写し1
※申請地が農家住宅や農業倉庫などの農家判定を要する場合は、農家判定通知書の写し1
※第三者の権利設定がある場合は、権利者の「同意書」1
※法人の場合は、法人登記簿および定款1
※その他農業委員会が必要とするもの1

※場合によって添付が必要なもの。

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農地法第4条第1項第8号届出に必要な書類
必要書類町農業委員会
届出
提出部数
事前審査書1
農地法第4条第1項第8号の規定による届出書1
申請地の土地登記全部事項証明書(法務局)1
申請地の公図・土地台帳附属地図(法務局)1
申請地の位置図1
申請地の隣接地調書1
申請人の住民票抄本1
転用誓約書1
転用同意書1
転用事業計画書1
土地利用計画図(平面図・縦断面図)1
施設配置図(道路、擁壁、雨水および用排水、フェンスなどの計画位置図)1
※小作地の場合は、小作農との「合意解約通知書」の写し(解約を証する書面)1
※申請地が吉野川分水受益地の場合は、大和平野土地改良区の意見書(地区除外申請および決済金支払い手続き)1
※申請地が農家住宅や農業倉庫などの農家判定を要する場合は、農家判定通知書の写し1
※第三者の権利設定がある場合は、権利者の「同意書」1
※法人の場合は、法人登記簿および定款1
※その他農業委員会が必要とするもの1

※場合によって添付が必要なもの。

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お問い合わせ

高取町役場
まちづくり課

電話: 0744(52)3334

ファックス: 0744(52)4063

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